Novinky
BULLETIN EKONOMICKÝCH STAVEB
Články
Stavební dozor je v dnešní domě téměř samozřejmostí nebo spíše nutností. Stavební firmy se snaží postavit dům co nejlevněji a tím pádem nakupují levnější materiály, než které byly s klientem smluvně domluveny. Klient, který nerozumí stavebnictví a nekontroluje stavbu pravidelně, nemá šanci toto zjistit. A právě od toho existuje stavební dozor, který si můžete najmout a který vše potřebné ohlídá za vás.
Jaká je role stavebního dozoru?
Pokud chcete mít jistotu, že váš dům bude postaven v pořádku a v požadované kvalitě, neobejdete se bez stavebního dozoru.
článek pojednává o funkčnosti základů a vysvětlení jejich pojmů a o základové spáře
Dozor na stavbě
Přestože slovní spojení stavební dozor může být označením pro kontrolu prováděných stavebních prací, nejčastěji jej chápeme jako označení osoby, která tuto kontrolu provádí. Pozice stavebního dozoru je ošetřena ve stavebním zákoně, který ji definuje takto: „Stavebním dozorem se rozumí odborný dozor nad prováděním stavby svépomocí vykonávaný osobou, která má vysokoškolské vzdělání stavebního nebo architektonického směru nebo střední vzdělání stavebního směru s maturitní zkouškou a alespoň 3 roky praxe při provádění staveb.“
V situaci, kdy si většina stavitelů na své projekty k realizaci ekonomické stavby, najímá stavební firmy a přitom málokdo je v této oblasti odborníkem, hrozí, že stavební firma neprovede sjednanou zakázku v dostatečné kvalitě. V této situaci pomůže právě nezávislý odborník ve funkci stavebního dozoru. Stavební dozor má za úkol zejména dohlédnout na ekonomické řešení a technologické postupy stavby, což může stavebníkovi ušetřit množství financí, sníží se počet případných reklamací a investor má záruku, že stavební práce jsou prováděny kvalitně.
Povinnosti stavebního dozoru jsou dány zákonem a zahrnují zejména sledování způsobu a provádění stavby, především bezpečnost instalací a provoz technických zařízení na staveništi, vhodnosti ukládání a použití stavebních výrobků, materiálů a konstrukcí a vedení stavebního deníku nebo jednoduchého záznamu o stavbě. Dále tato osoba odpovídá za odstranění ekonomických problémů a nežádoucích závad při provádění stavby, pokud se jí tyto závady nepodaří odstranit v rámci vykonávání dozoru, má povinnost je neprodleně oznámit stavebnímu úřadu.
Společně se stavebníkem odpovídá stavební dozor za soulad prostorové povahy stavby s ověřenou dokumentací, za dodržení obecných požadavků na výstavbu, za bezbariérové využívání stavby a jiných technických předpisů a za dodržení rozhodnutí a jiných opatření vydaných k uskutečnění stavby. Stavební dozor je také povinen účastnit se kontrolních prohlídek, které jsou oznámeny stavebním úřadem.
Podělte se s ostatními
